水回り集中設計で家事効率UP！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
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区画整理地内でこれからが楽しみな街並み！
カースペース2台駐車可能（車種制限有）！前面道路は南側4ｍ公道で日当たり良好！
LDK
LDK
浴室
川口市立芝中央小学校550ｍ
川口市立芝東中学校150ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅2800ｍ
芝高木保育所770ｍ
安東病院1510ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
4299万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4299万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
LDK21.6帖に吹き抜けが付いたゆとりある開放的なお住まい！2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプの新築戸建！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩35分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機＆浄水器付き
●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●前面道路は南側4ｍ×北側9ｍの二方道路で開放的
●小学校・中学校まで徒歩7分以内で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
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JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩35分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩30分 JR武蔵野線東浦和駅バス13分 「伊刈中通り」バス停 停歩6分 |
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| 土地面積 | 100.40m2（30.37坪） | ||
| 建物面積 | 105.10m2（31.79坪） | ||
| 接道状況 | 北側 9.00m 公道 南側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245904670号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー 眺望良好 陽当り良好 24時間換気システム シャッター雨戸 モニター付インターホン リビングイン階段 ２面採光 全室2面採光 洗面室収納 吹き抜け 駐車場２台分 南道路 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 道路持分：108平米、2.84平米×各1/6有 法第22条区域 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：191街区3画地) 日影規制(4h/2.5h)4m 清算ポイント地番263番10：30603P徴収、地番263番4(換地不交付)：7251P交付、地番264番1(換地不交付)：197P交付(地番263番4、264番1は持分1/6 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝中央小学校 550m 川口市立芝東中学校 150m ファミリーマート 川口伊刈店 400m ビッグ・エー川口伊刈店 540m イオンモール川口前川 2130m 川口ハートクリニック内科 1090m だてクリニック 590m おひさまこどもクリニック 520m あきファミリー歯科 500m 光が丘動物病院川口グリーンクリニック 680m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 1360m 芝公園 530m 円正寺第一公園 1170m 川口ふたばこども園 690m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6033139 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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